ポレスター潮新町

高知県高知市潮新町一丁目
とさでん交通桟橋線 / 桟橋通一丁目駅徒歩3分
2002年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造

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9階 / 70.54㎡の場合

相場

1,167

1,512

1,857

2,201

AI査定結果

推定相場価格

1,684万円

23.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,512万円〜1,857万円

21.4万円/㎡〜26.3万円/㎡

推定賃料

9.6万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2026年2月28日

ポレスター潮新町

1,780万円（25.2万円/㎡）/ 9階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.06万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/13	1,780万円	25.2万円	9階	70.54㎡	3LDK	南
2026/01/26	2,150万円	26.6万円	2階	80.7㎡	4LDK	南東
2024/06/07	2,190万円	29.5万円	2階	74.24㎡	3LDK	南
2024/03/02	2,290万円	30.8万円	2階	74.24㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は26.01万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/07	ポレスター潮新町高知市潮新町一丁目	桟橋通一丁目駅3分	1,780万円	25.2万円	70.54㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2002年	38戸	SRC
2024/06/26	サントノーレ観月高知市みづき一丁目	円行寺口駅29分	1,880万円	25.7万円	73.03㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	2004年	38戸	SRC
2023/11/25	アルファステイツ南万々高知市南万々	円行寺口駅4分	2,180万円	30.8万円	70.76㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2001年	66戸	RC
2025/02/03	サーパス鴨部高知市鴨部二丁目	鴨部駅11分	1,350万円	19.6万円	69.05㎡	2LDK+S	4階 / 9階建	南	1997年	55戸	RC
2026/02/20	アーネスト晴美台高知市鴨部	旭町三丁目駅14分	2,080万円	24.8万円	83.97㎡	2LDK+S	3階 / 12階建	南	2002年	70戸	SRC
2025/11/19	ビ・ウェル泰高知市愛宕山	入明駅22分	2,680万円	30.4万円	88.04㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2006年	50戸	RC
2024/11/18	アルファステイツ上町高知市上町三丁目	上町二丁目駅3分	1,580万円	23.1万円	68.48㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	2003年	46戸	RC
2024/03/16	アルファステイツ昭和町高知市昭和町	高知駅10分	1,980万円	26.4万円	74.91㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1998年	31戸	RC
2023/12/03	サーパス月の瀬橋高知市東石立町	上町二丁目駅7分	2,580万円	29.3万円	88.06㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2007年	45戸	RC
2023/08/24	アルファステイツ高知駅前高知市相生町	高知橋駅5分	1,750万円	30.9万円	56.55㎡	1LDK	8階 / 14階建	南	2007年	53戸	RC
2025/10/12	サーパス弥右衛門公園高知市北川添	薊野駅9分	1,820万円	25.7万円	70.95㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1998年	86戸	RC
2025/02/14	サンセール弥右衛門高知市北川添	薊野駅13分	1,995万円	30.3万円	65.8㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2003年	28戸	RC
2024/06/07	ア・ラ・モードはりまや高知市南はりまや町二丁目	デンテツターミナルビル前駅3分	1,880万円	27.9万円	67.37㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2002年	32戸	SRC
2025/05/17	アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目	高知駅15分	1,550万円	22.7万円	68.39㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	2003年	53戸	RC
2025/10/17	サントノーレ一宮高知市一宮東町五丁目	土佐一宮駅18分	1,490万円	19.4万円	76.8㎡	2LDK+S	3階 / 9階建	南	2002年	45戸	SRC
2026/02/13	サーパス北高見高知市北高見町	桟橋通一丁目駅13分	2,350万円	31.2万円	75.26㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2007年	36戸	RC
2026/02/23	アルファステイツ梅ノ辻高知市梅ノ辻	梅の辻駅3分	1,580万円	21.9万円	72.03㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2000年	78戸	SRC
2025/01/13	サーパス城見高知市城見町	宝永町駅2分	1,750万円	25.3万円	69.08㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1999年	28戸	RC
2023/09/25	アルファステイツ北久保高知市北久保	薊野駅19分	2,180万円	30.5万円	71.56㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2005年	64戸	RC
2026/02/25	サーパス北久保高知市北久保	薊野駅19分	1,840万円	27.3万円	67.32㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	2002年	50戸	RC
2023/06/20	ビ・ウェル九反田高知市九反田	菜園場町駅7分	1,850万円	31.4万円	58.98㎡	1LDK	5階 / 8階建	-	2007年	20戸	RC
2024/05/16	フォルツ南御座高知市南御座	知寄町二丁目駅14分	1,940万円	27.6万円	70.4㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2004年	1戸	RC
2025/12/03	ポレスター高知桟橋通高知市桟橋通二丁目	桟橋通二丁目駅3分	1,690万円	22.8万円	74.24㎡	3LDK	12階 / 16階建	南	2002年	55戸	SRC
2026/02/07	サーパス鏡川大橋高知市北新田町	宝永町駅12分	1,450万円	20.7万円	70㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2003年	76戸	RC
2024/07/26	アルファステイツ知寄4 高知市二葉町	知寄町一丁目駅2分	1,720万円	29.1万円	59.11㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	2006年	32戸	RC
2026/01/16	アルファステイツ知寄町高知市知寄町二丁目	知寄町二丁目駅1分	1,950万円	24.4万円	79.78㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1997年	48戸	RC
2026/02/22	アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目	桟橋通三丁目駅1分	1,650万円	20.0万円	82.62㎡	4LDK	4階 / 13階建	南東	1999年	79戸	SRC
2023/11/26	サーパス新田高知市新田町	桟橋通二丁目駅12分	1,630万円	22.9万円	71.05㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2002年	64戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は高知県で13.6%上昇、高知市では13.6%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

高知県

28.9万円/㎡

前年比+13.6%

高知市

28.9万円/㎡

前年比+13.6%

マンション概要

マンション名	ポレスター潮新町
所在地	高知県高知市潮新町一丁目
交通	とさでん交通桟橋線桟橋通一丁目駅徒歩3分
築年月	2002年
階数	15階建
総戸数	38戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ポレスター潮新町

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